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①银行流水；银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上
②房产借款用途；不管是徐州企业还是个人借款均需要出示房产借款用途说明书
③徐州房产借款机构出具的抵押房产评估报告
④个人征信报告
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办理徐州房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （按揭房产创业贷款,商住现房抵押周转贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,个人住房助学贷款,个人房本教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明徐州房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的徐州住房借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的徐州住房借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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